U$S 460.000

VENTA

Tipas se vende con renta 100

Tipas

Muy cómoda casa en dos plantas, ubicada en el barrio Las Tipas de Nordelta, ideal para familias que buscan espacios amplios, seguridad y vida al aire libre. La propiedad cuenta con renta vigente hasta julio de 2026, lo que la convierte también en una excelente oportunidad de inversión con ingresos asegurados. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Las Tipas de Nordelta, uno de los más buscados por su entorno familiar, seguridad 24 hs, espacios verdes, plazas para chicos y excelente conectividad interna. Al ingresar, se accede a un amplio living y comedor integrados, con gran luminosidad natural, ventilación cruzada y excelente circulación, acompañados por un toilette de recepción. La cocina de generosas dimensiones ofrece excelente espacio de guardado y se conecta con un lavadero independiente y dependencia de servicio, aportando practicidad al día a día familiar. El exterior se destaca por una gran galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones, cumpleaños y encuentros familiares, un jardín totalmente parquizado y pileta, generando un espacio seguro y disfrutable durante todo el año. En la planta alta, la casa ofrece una master suite con vestidor y salida a balcón, una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, todos con muy buena luz natural y dimensiones cómodas, ideales para familias con hijos. La propiedad se encuentra lista para mudarse, con muy buen estado general, ambientes amplios, distribución equilibrada, bajo mantenimiento y excelente calidad constructiva. El barrio Las Tipas ofrece club house, pileta, canchas deportivas, plazas de juegos, calles arboladas y cercanía al centro comercial de Nordelta, colegios y servicios, asegurando una excelente calidad de vida. Se aceptan inmuebles de menor valor como parte de pago. Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317

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